Gezamenlijke Realisatie Woningbouw

Afspraken gemeente, projectontwikkelaars en woningcorporaties om crisis hoofd te bieden

Partijen gaan voor gezamenlijke realisatie woningbouwopgave in Helmond

De woningmarkt stokt vanwege de wereldwijde economische crisis. De gemeente Helmond, projectontwikkelaars en woningcorporaties treffen verschillende maatregelen om de lokale woningmarkt vlot te trekken. Zij hebben in de Taskforce Woningbouw afspraken gemaakt om de vraag naar en aanbod van woonruimte goed op elkaar aan te laten sluiten, zodat (nieuwbouw)panden niet te lang te koop of te huur staan.

Vijftien partijen, die bezig zijn met nieuwbouw in de stad, zijn het met elkaar eens dat de bouw van woningen in de stad anders ingestoken moet gaan worden voor de komende drie jaar. Zij hebben hiervoor het convenant ‘Prioritering en fasering woningbouw 2010-2012’ getekend. Dit convenant zal regelmatig getoetst worden aan de ontwikkelingen op de woningmarkt. Bij een positieve economische ontwikkeling kunnen de partijen met elkaar besluiten om meer te bouwen.

Betrokken partijen
De ondertekenende partijen zijn Adriaans Bouwgroep, SDK Vastgoed, AM Wonen, Bouwfonds Ontwikkeling, Bergopwaarts@BOW, Van Wijnen Projectontwikkeling, woCom, Woonpartners, Woningbouwvereniging Compaen, Hurks Vastgoed Zuid, Heijmans Vastgoed, Van Wanrooij Projectontwikkeling, Janssen De Jong, WOM Helmond Binnenstad en gemeente Helmond.

Welke woningen nu en welke later?

Op basis van de woningbouwplanning van de gemeente en de bouwprogramma’s van de andere partijen is een lijst samengesteld van alle Helmondse projecten. Vervolgens hebben de partijen gezamenlijk gekeken naar welke projectonderdelen het beste de komende drie jaar en welke beter later uitgevoerd kunnen worden. Het gaat om projectmatige woningbouw in alle prijsklassen. Hierbij hebben projectonderdelen die het meest kansrijk zijn op de huidige woningmarkt prioriteit gekregen. Deze afweging heeft geleid tot een programma voor het aantal te bouwen woningen. Het gaat om 243, 645 en 710 woningen voor respectievelijk de jaren 2010, 2011 en 2012. De gemeente kan zo op een evenwichtige en crisisbestendige manier toch voldoen aan de taakstelling voor woningbouwproductie die regionaal is afgesproken. Ook kunnen zo alle bestaande Helmondse woningbouwprojecten -op een gefaseerde manier- doorgaan.

Overige stimuleringsmaatregelen

Naast deze prioritering heeft de Taskforce Woningbouw nog andere maatregelen getroffen die woningaankoop en projectontwikkeling moet bevorderen. Denk aan het verhogen van de gemeentelijke starterslening, de vrijstelling van de rente voor grondaankoop door projectontwikkelaars, het onderzoek naar een infocentrum waar alle Helmondse projecten gepromoot worden, de hulp van gemeente bij het aantrekken van financieringsbronnen door woningcorporaties en het uitstel van het betalen van bouwleges door projectontwikkelaars.

Einde persbericht